Lotissement concerté, 13 à 21, 22 et 24 rue Hoche ; 36 rue Hoche ; 22 rue Saint-Melaine ; 1 à 7 rue des Fossés

Lotissement concerté, 13 à 21, 22 et 24 rue Hoche ; 36 rue Hoche ; 22 rue Saint-Melaine ; 1 à 7 rue des Fossés (lotissement concerté, 4e quart 19e siècle) fait partie du patrimoine de Rennes (Ille-et-Vilaine) décrit par l'Inventaire du patrimoine de la Région Bretagne.

Historique

Comme l´indiquent les archives communales (série O) la création du lotissement est liée à l'ouverture de la rue Hoche, qui doit prolonger la rue Saint-François. Projetée dès le début du 19e siècle, son tracé donne l'alignement du nouveau couvent de la Visitation, construit rue des Fossés.L´ouverture de la voie est liée, en 1883, au projet de construction d'un musée qu´elle doit relier au centre de la ville par une avenue de 32 m de large, dont les plantations doivent masquer les murs de clôture. Le projet se heurte au refus des religieuses, aux motifs exposés en 1883 par l'architecte Nugue, qui les représente. Il dénonce la démesure de la largeur assignée à la voie, considérant que 12 m, largeur des rues de la ville, sont suffisants et correspondent à l'alignement qui avait été donné, en 1862, lors de la reconstruction du couvent. Foucqueron, rapporteur de la commission des Travaux Publics, défend le projet de percement d'une rue joignant la rue Saint-François au carrefour Saint-Jean-Eudes, rappelant la nécessité de désenclaver le quartier. La largeur se justifie, à ses yeux, par la présence des plantations. En 1885, les religieuses acceptent l'ouverture de la rue et projette "d'utiliser les terrains en bordure et d'en livrer une partie à l'industrie pour la construction de maisons à loyer", selon un plan présenté par l'architecte communal Jean-Baptiste Martenot. Le contrat (annexe) réglemente la construction d'immeubles et d'un nouveau couvent. Ces immeubles seront construits entre 1890 et 1895 par l'entrepreneur rennais Huchet, tout comme le couvent, dont les plans sont dessinés par l'architecte Henri Mellet.

Description

Le percement de la rue Hoche s'inscrit dans une opération immobilière tout à fait unique à Rennes. C'est l'un des derniers lotissements des terrains d'une communauté religieuse, ici le couvent de la Visitation, prolongé par celui de l'ancien couvent de Carmélites qui formera la place Hoche et la rue de Robien. Ce lotissement, l'un des marchés les plus importants de l'entrepreneur Huchet, est exceptionnel par sa typologie, il construit et reconstruit une rue, et par celle des édifices qui le composent : un couvent et des immeubles de rapports. Le choix d'un ensemble d'immeubles, qui bordent également la rive nord de la rue des Fossés, en fait un exemple unique à Rennes à la fin du 19e siècle. Il atteste de la capacité de l'immeuble à étirer le tissu urbain par le prolongement d'une voie, projeté depuis le début du 19e siècle. Il participe à l'embellissement urbain par ses qualités architecturales : un ensemble d'édifices derrière façades qui fait face au couvent et symbolise un consensus possible entre intérêts privés et intérêts publics ; c'est en effet l'architecte de la ville qui dessine le plan masse du lotissement.

Dossier d'inventaire complet et photographies sur patrimoine.bzh

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Voir aussi : que faire à Rennes · patrimoine d'Ille-et-Vilaine

Sources : Inventaire du patrimoine culturel, Région Bretagne (patrimoine.bzh), Licence Ouverte. Informations publiques mises à jour automatiquement : vérifiez dates, horaires et conditions d'accès auprès de l'organisateur ou de l'office de tourisme avant de vous déplacer.